Kontakt 180Grader.dk
  Forside  
  Samfund  
  Video  
  Livsstil  
  SKRIV ARTIKEL  
  TILFØJ LINK  
  TILFØJ VIDEO  
  RSS  
  TILMELD  
 Bookmarklet  |  Boblere (12)  |  Loggen  |  Topbrugere  |  Grupper  
4
Tilføj til Tilføj til FaceBook  

Boligmarkedet vender til foråret

Udgivet for 925 dage siden i Økonomi

Tilføjet 11/11 15:41 til Boblere af Morten Løfberg

Kilde: jesperbojensen.blogs.business.dk

"Der er mange tegn på, at det fastfrosne boligmarked vil tø op i løbet af næste forår, også selv om ledigheden fortsat vil vokse," skriver fremtidsforsker Jesper Bo Jensen i dette blogindlæg.

Læs hele artiklen her.


5 Kommentarer
|
Afskaf skatten:„ Når jeg skriver at priser er ca. 10% undervurderet så har jeg...”

Skrevet af Afskaf skatten 925 dage siden - Direkte link
Boligpriserne stiger op til ca. 10% de næste 12 måneder som følge af loven om priser på boligmarkedet, som siger at priser primært er en funktion af ydelsen. Hvis man kan sætte et givent år som udgangspunkt, hvor markedet har været i eller tæt på ligevægt, kan man forholdsvis nemt regne sig frem til hvad priserne ca. skal være. Vi ved fra tidligere at prisjusteringer indtræder med ca. 12-15 måneders forsinkelse, og selv om der fortsat er stor usikkerhed om renten så er den trods alt meget lav historisk set. De politiske tiltag som har påvirket ydelsen i nyere tid gør det selvfølgelig ikke nemmere, og især de afdragsfrie låns indvirkning på priserne er svær at beregne præcist. Her er de faktorer der for alvor har indvirkning på boligpriserne: 1) Årlig mervelstand, 2) renten, 3) rentefradrag, 4) afdragsfrihed, 5) skattestop på ejendomsværdiskatten primært, 6) finansieringsinstitutionernes krav til rådighedsbeløb ved optagning af lån, 7) nettoændring i boligmassen, 8) familiemønstre, 9) samfundsforhold generelt (fx beliggenhedsstatus, skattelettelser, etc.) og så ellers en 10) usikkerhedsfaktor (om renten, verdenssituationen, arbejdsløshed etc.). Selv med en ret høj usikkerhedsmargin er priserne pt. ca. 10% undervurderet. Når først skuden vender (arbejdsløsheden falder og mere sikkerhed om renten) vil priserne stige eksplosivt. Vi snakker her om yderligere op til 20% i stigninger. Hvis 1986 er index 100, burde 2010 give et index på ca. 126. Hvis vi ikke havde haft finanskrise (men fortsat lave renter) så ville index være tæt på 150. Vi ligger lige nu i index 116.

Skrevet af Claus C. Møller 925 dage siden - Direkte link
jeg læste godt den pågældende artikel i morges. Men jeg er ikke tilbøjelig til at give hverken fremtidsforskeren eller @afskaf skatten ret i sine konklusioner. Al foreløbig vækst i Danmark såvel som internationalt skyldes foreløbig at staterne har skudt så mange milliarder ind i økonomierne (vidst nok mange - eller i hvert fald en del trilliarder kr.). Enhver kan få et forbrug op ved at låne sig til det, og samtidig holde renterne nede på historisk lavt niveau. Sidstnævnte i øvrigt - det middel som den amerikanske centralbank FED brugte efter dot.com krisen - ved vi nu - i al for lang tid og medvirkende årsag til den nuværende krise. Med den enorme offentlige låntagning venter der en gigantisk regning. Og på et tidspunkt ender det med stigende renter - og ikke urealistisk med stærkt stigende renter og inflation. Stærkt stigende renter er gift for boligmarkedet, jvf. "afskaf skatten" prioritet 2. Derudover har en stor del af de danske husejere afdragsfrie lån (prioriet 4), som kun kan være gift i et marked med stærkt stigende renter, og dermed være med til at forstærke en krise - ikke mindst for boligmarkedet, og dermed for samfundsøkonomien som helhed. Med andre ord er det for tidligt at afblæse krisen - ikke mindst fordi man af politisk vej søger at afhjælpe krisen med de midler som forårsagede den nuværende - nemlig ved forbrug af arbejdsfri indkomster - denne gang ved at forgælde de danske skatteborgere med flere hundrede milliarder de kommende par år.

Skrevet af Salvius Mikael Abolla 924 dage siden - Direkte link
Enig Claus, hvorfor skal vi over sidste all time high nu, når der er ca. 16 ned til det 86 niveauet?! Logikken er ikke helt til at få øje på medmindre man mener vi kan blive ved med at forbruge priserne i vejret med lave renter og ekspansiv finanspolitik..

Skrevet af Afskaf skatten 924 dage siden - Direkte link
Når jeg skriver at priser er ca. 10% undervurderet så har jeg selvsagt ikke taget udgangspunkt alene i den kunstige ultralave korte rente, hvis jeg havde gjorde det ville priserne være 40-50% undervurderet. Og selv om priserne stiger 10% så har jeg ikke afblæst "krisen". Boligejerne har fortsat tabt hundreder af milliarder kroner på finanskrisen. Men hvis man mener priserne skal ned på 86 eller endog 93-niveau, som Jens Lunde mener, så har man simpelt hen ikke forstand på prissætningen på boligmarkedet. Man må iøvrigt ikke glemme en sidegevinst ved krisen, nemlig virksomhedernes fokusering på produktivitetsforbedringer, som er den faktor der driver den nævnte mervelstand, som siden 86 altså er steget er det omkring 42% alene. Vi bliver altså rigere og rigere - også i år, selv om fx BNP falder. I forhold til 1986 er det for alvor kun skattereformen fra 87, som reducerede fradragsretten betydeligt, som trækker ned. Alle andre faktorer trækker priserne op - dog er der selvsagt pt. en ikke ubetydelig usikkerhedsmargin. Fradragsfrihed er en faktor som delvist opvejer dårlige år med høje renter.
Du skal være logget ind for at kommentere artikler. Du kan logge ind her!

Flere artikler fra Økonomi

5

Tilliden til dansk økonomi redder 45.000 fra ledighed

Udgivet for 1 time og 49 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 24/05 21:03 til Boblere af Jesper Ørsted

Kilde: politiken.dk

Med andre ord: Havde de finansielle markeder ikke haft tillid til dansk økonomi og brugt Danmark som en slags sikker havn under den europæiske gældskrise, ville omkring 45.000 flere danskere i dag være ramt af ledighed. Den lave rente har bevirket, at danskernes samlede produktion - målt i bruttonationalproduktet (BNP) - samlet set er 2,5...

0 Kommentarer
|
Bliv den første til at kommentere denne artikel!
3

Million-lussing til Audi-ejer

Udgivet for 51 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 24/05 21:53 til Boblere af Jan B

Kilde: epn.dk

De små stalinister hos Skat har rigtigt nydt at kunne få lov at gennemsøge denne persons liv! "Det viste sig nemlig, at direktørens efterfølgende optegnelser umuligt kunne passe. F.eks. var der på samme dato noteret en flyrejse og en grænseoverskridende køretur i Audien." ...

0 Kommentarer
|
Bliv den første til at kommentere denne artikel!
2

fornuftigt forslag - og bydende nødvendigt

Udgivet for 12 timer og 10 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 24/05 00:00 til Boblere af NNielsen

Ryd bordet og start forfra. Det var den kontante melding fra Liberal Alliances partileder, Anders Samuelsen, inden han onsdag gik ind i Statsministeriet for at blive orienteret om de kommende trepartsforhandlinger. Med sig havde Samuelsen en meget klar opfordring til statsminister Helle Thorning-Schmidt (S): - Jeg vil foreslå, at man ophæver...

0 Kommentarer
|
Bliv den første til at kommentere denne artikel!
8

Så lidt burde en filur koste

Udgivet for 1 dag, 4 timer og 46 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 23/05 16:25 til Boblere af Morten U

Tv2 har tjekket priserne på forskellige kendte danske is fra 1989 og til idag, selvom de har taget højde for inflationen. Vælger de ikke at nævne de velkendte afgifter ved navn, men kun under betegnelsen statsafgift, problemet er at der ikke er tale om en enkelt samlet afgift, men flere forskellige og med den kommende sukkerafgift bliver...

2 Kommentarer
|
Morten U:„Jep, ændre linket nu.”
6

Thilo Sarrazin: “Europa braucht den Euro nicht” – kommenteret herfra ubeset på dansk

Udgivet for 1 dag, 4 timer og 47 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 23/05 17:39 til Boblere af JVIG

Tyskeren Sarrazin der skrev bestselleren 'Deutschland schafft sich ab", har nu skrevet en bog mere med titlen "Europa braucht den Euro nicht". Sarrazin har ret. Euroen i sin nuværende form som obligatorisk tvangsvaluta er uden mening fra Athen til Kiruna. Oprindelig og indtil 1995 var der tale om en euro af samme hårdhed (med stabilitet og...

0 Kommentarer
|
Bliv den første til at kommentere denne artikel!
13

Hvis Merkel nu ringede til Brixtofte

Udgivet for 1 dag, 14 timer og 6 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 23/05 08:46 til Boblere af Podia

Kilde: podia.dk

Af Søren Bülov:   Groteskonomi: Var det noget med en gratis ferie rejse til Grækenland? På EUs regning? Det lyder måske som det rene vanvid, men på sin vis giver det mere mening end den rednings- og lånepakke Grækenland nu har så svært ved at fordøje.

Peter Brixtofte er nok ikke den rådgiver, der først falder én ind, når emnet...

0 Kommentarer
|
Bliv den første til at kommentere denne artikel!
5

En dansk model: Ned med sort arbejde - Politiken.dk

Udgivet for 1 dag, 9 timer og 38 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 23/05 13:13 til Boblere af Thomas V. S. Gyldborg

Kilde: politiken.dk

Skribenterne foreslår at forsøge at eliminere sort arbejde ved at kriminalisere det yderligere. De ser fuldstændigt bort fra den anden model der er for at fjerne sort arbejde ved at sænke skatter og afgifter

4 Kommentarer
|
Henrik Lundquist:„Kan man få en pille mod den slags kvalme?”
3

Hvor der er vilje, er der en vej: Grækere indfører bytteøkonomi

Udgivet for 1 dag, 7 timer og 9 minutter siden i Økonomi

Tilføjet 23/05 14:27 til Boblere af leif

Kilde: epn.dk

Nu overlever nogle grækere på byttehandel. Når Euro ikke er til at få fat i, finder man da bare på noget andet.   Det græske parlament har endda - iflg artiklen - godkendt handlerne som bytteøkonomi og derved samtidig fritaget dem for beskatning.   Hvad mon Merkel øh EU og især Euroland siger til det?

1 Kommentar
|
C Sorensen:„Real money in the making!”
18

Dårlig prognose: Danmark hænger fast i krisen de næste fem år

Udgivet for 2 dage siden i Økonomi

Tilføjet 22/05 12:03 til Boblere af Jesper Ørsted

Kilde: politiken.dk

OECD har samtidig udarbejdet mellem- og langsigtede prognoser helt frem til år 2050. Steen Bocian hæfter sig især ved, at OECD på kort sigt spår en vækst på under én procent fra 2012-2017.  »Det er uhyggeligt lavt. Om forudsigelsen kommer til at holde stik er det naturligvis svært at sige noget sikkert om, men den udstiller i givet...

3 Kommentarer
|
SoWhat:„ 5 år? Det er da godt gået, med tanke på at jeg fornyligt læste, at en...”
5

Saxo Banks Steen Jakobsen: Europa begynder at acceptere behovet for reformer, mens Australien benægter

Udgivet for 2 dage siden i Økonomi

Tilføjet 22/05 13:16 til Boblere af Saxo Bank

Kilde: theaustralian.com.au

"THE prospect of tough reforms is finally dawning on angry Europeans, while Australians, buoyed by a resource boom, are in denial about the need for serious economic change, says Saxo Bank's chief economist Steen Jakobsen"

1 Kommentar
|
aircheap:„ Armani WatchesReplica Armani Watchesfake Armani Watchescheap Armani...”
16

Bureaukrater lænser de offentlige kasser

Udgivet for 2 dage siden i Økonomi

Tilføjet 21/05 23:01 til Boblere af NNielsen

http://denkorteavis.dk/2012/bureaukrater-laenser-de-offentlige-kasser/?utm_medium=newsletter_ubivox&utm_source=20120521_DEN%20KORTE%20AVIS%2021.maj%202012&utm_campaign=DEN%20KORTE%20AVIS%2021.maj%202012   Problemet med bureaukratiske løsninger, der lænser de offentlige kasser, findes langt fra kun i uddannelsessystemet. Det vidner...

3 Kommentarer
|
Censete libere :„ Jeg tror egentlig, at forklaringen er mere enkelt -...”
40

Danmark er EU-mestre i høje skatter

Udgivet for 3 dage siden i Økonomi

Tilføjet 21/05 13:45 til Boblere af Jesper Ørsted

Kilde: kristeligt-dagblad.dk

Skattefar trykker danskerne hårdere på maven, end han gør noget andet sted i EU.
Det viser en ny opgørelse fra EU's statistiske kontor, Eurostat.
47,6 procent nåede det danske skattetryk op på i 2010, og det er næsten to procentpoint højere end vores svenske naboer, der ligger lige under Danmark på listen over lande med de højeste...

15 Kommentarer
|
Shadowen (Michael Nielsen):„ yep..   Personligt i 1999 arbejde jeg med...”
14

Hvad bruges pengene til?

Udgivet for 3 dage siden i Økonomi

Tilføjet 21/05 14:29 til Boblere af Anders Johansen

Kilde: hvadbrugespengenetil.dk

Vil du vide hvad staten bruger dine penge til, så kig her...   Dog mangler der en opgørelse over hvad kommuneskatten bruges til, men jeg aner ikke om de oplysninger rent faktisk er tilgængelige i et nogenlunde brugbart format...

2 Kommentarer
|
Anders Johansen:„ Det må vel kunne kategoriseres som skjult kommuneskat, dvs....”
22

Tysk socialdemokrat imod euroen - voldsom debat i Tyskland

Udgivet for 3 dage siden i Økonomi

Tilføjet 21/05 07:17 til Boblere af Svend Andersen

Kilde: b.dk

"Europa har ikke brug for euroen" hedder en ny bog af socialdemokraten Thilo Sarrazin. "Bullshit", siger en ledende partifælle.   En fremtrædende, tysk socialdemokrat vækker opsigt med en bog, der hævder, at euroen er unødvendig for Europa.   Thilo Sarrazin, der for to år siden udløste voldsom debat med en kritisk bog om indvandring...

9 Kommentarer
|
seattleseattle:„ tag heuer watcheswatches saleTissot replica watchesdiscount...”
12

Endgame for EU? - 'bank run' i Grækenland og Spanien accelererer

Udgivet for 3 dage siden i Økonomi

Tilføjet 21/05 10:18 til Boblere af Svend Andersen

Kilde: spiegel.de

Det har stået på i et stykke tid, men tilliden til bankernes overlevelse blandt almindelige borgere i Grækenland og Spanien er nu så lav, at stadig flere trækker deres indestående ud af bankerne.   Endgame for Euro'en og EU?   Fra SpiegelONLINE International:   Following the downgrade of 16 Spanish banks by Moody's, the focus in the...

5 Kommentarer
|
Svend Andersen:„ Kun smålige og mindrebegavede politikere nægter at se denne...”
43

Danskerne kræver lavere skatter

Udgivet for 3 dage siden i Økonomi

Tilføjet 20/05 23:25 til Boblere af Henrik Ræder Clausen

Kilde: epn.dk

Sund fornuft blandt almindelige mennesker: Lavere skatter vil gøre livet lettere og give bedre økonomi for Danmark som helhed. Regeringen, derimod, vil bevare det nuværende skattetryk, blot endnu en prøve at finde en anden måde at skaffe Staten lige så mange penge som nu.

15 Kommentarer
|
Nielsr:„ Du har det samme metodeproblem med jeres spørgsmål.   Hvis man...”
6

Ejerne skændes om millionregning for rejsekort | Ingeniøren

Udgivet for 3 dage siden i Økonomi

Tilføjet 21/05 09:28 til Boblere af Censete libere

Kilde: ing.dk

Polsag II - luk lortet.   Rejsekortet bliver ALDRIG lønsomt for samfundet.   Det er blot endnu et feudalt projekt drevet af en planøkonomisk statsadministration.

2 Kommentarer
|
Censete libere :„Ja, og mere galmandsværk i form af overvågning af rejser.”
24

Paul Krugmans magiske løsning

Udgivet for 4 dage siden i Økonomi

Tilføjet 20/05 20:05 til Boblere af synopsis-olsen

Frankrigs Hollande og andre europæiske ledere vil så gerne have sat gang i væksten ved at pumpe yderligere offentlige milliarder ud. Obama slikker sig om munden over muligheden for at få fokus væk fra sin forfejlede politik, og dog blot få en smule 'fremgang' for lånte penge. Men udsætter dermed blot den fuldkomne fallit et stykke tid....

3 Kommentarer
|
smaaborgerlig smaablogger:„ Det største problem ved Krugman er at han har haft...”
8

Bank er klar til græsk euro-exit

Udgivet for 4 dage siden i Økonomi

Tilføjet 20/05 15:19 til Boblere af xelor74

Kilde: epn.dk

Det er vel bare et spørgsmål om tid før grækerne ryger ud af Euro'en. Bankerne har i hvert fald procedurerne klar...

1 Kommentar
|
jacobhrosenberg:„ Jeg håber, at Grækenland ryger ud i hvert fald. Jeg synes ikke,...”
11

Folketinget betaler dyrt for rygekabiner

Udgivet for 4 dage siden i Økonomi

Tilføjet 20/05 10:11 til Boblere af Jesper Ørsted

Kilde: jp.dk

Folketinget har lejet fire rygekabiner for 2 mio. kr. i seks år, men de kan købes for 640.000 kr. De folkevalgte politikeres fire rygekabiner på Christiansborg har kostet skatteyderne to millioner kroner. Det skriver Ekstra Bladet.

38 Kommentarer
|
Shadowen (Michael Nielsen):„ Det har man en kur i mod, det hedder i Danmark...”
  1    2    3    4    5  ... 180 




Klummer
Tænk at livet koster livet!
Tilføjet 23/05 22:39 af
Thyra Frank
HILSEN FRA KANTEN AF DEPRESSIONEN
Tilføjet 23/05 17:04 af
Niels Peder Ravn
LA har (mere end) et imageproblem med udlændingepolitikken
Tilføjet 18/05 15:09 af
Torben Mark Pedersen
Ældrebyrdens komme varsler et varigt farvel til folkepensionen
Tilføjet 09/05 18:31 af
Sasha Renate Bermann
Socialismens besnærende konformitet
Tilføjet 06/05 10:21 af
Rasmus Brygger
Flere klummer


   KONCEPT:

 ANNONCER:

 KONTAKT: