Boligmarkedet er afhængigt af en række faktorer herunder disponibel realindkomst, renteniveau, råvarepriser, udbud af boliger, boligskatter, en række andre forhold og ikke mindst forventningen om udviklingen i disse faktorer. NB påstår at boligmarkedet er undervurderet og at priserne vil stige - det er der intet, der tyder på skulle være tilfældet. Først og fremmest er der ingen tegn på stigende indkomst, tværtimod tyder meget på, at udviklingen i reallønnen er faldende. Mht renten burde NB af alle være klar over at renten næppe kan blive meget lavere, vi vil med stor sikkerhed se en stigende udvikling i renten de kommende år. Råvarepriser, energipriser, transportpriser og andre priser der gør det dyrere at være boligejer går alle kun i en retning. Politikkerne er heller ikke behjælpelige, intet tyder på faldende boligskatter - tvært imod kunne man sagtens have mistanke om at boligskatterne står for skud i en kommende skattereform. Det private boligmarked er udsat for massiv regulering og ingen tegn på lempelser, hvilket ikke taler for hjælp fra den kant. Der er ikke meget, der taler for stigende boligpriser, derimod tyder alle væsentlige indikatorer på, at vi skal endnu længere ned.
