BookmarkletTilføj til    |
Økonomiprofessor: indførslen af afdragsfrihed var en stupiditet
Udgivet for 141 dage siden i Økonomi
Tilføjet 04/01 12:51 til Boblere af Journalisten
Hej,
Læs interviewet med en af de få økonomer, som advarede mod boligboble, Professor Jakob Brøchner Madsen:
Økonomiprofessor: Indførslen af afdragsfrihed var en stupiditet
22 Kommentarer
Skrevet af Det lyder frelst - men det var vi herhjemme råbte og skreg over morgenkaffen, da vi hørte disse lån skulle indføres...
Skrevet af - Rentetilpasninglån
- Pauselån
- Fastfrysning af ejendomsværdiskatten
Tiltag som blev brugt til til at stimulere økonomien og så endda hvor rente var lav.
Nu hænger Danmark så i lavvækst, hvor Sverige f. eks. næste år har en prognose på 3 % vækst i BNP.
Det er jo sådan set rigtigt hvad manden siger - det var idiotisk at
indføre disse lån. Og så skulle man jo næsten tro at man havde "lært
af krigen". Den seneste jubel over den nye 3 1/2 % lånetype viser dog,
at man ABSOLUT intet har lært: Samfundet bliver IKKE rigere af at opfordre
de folk til at forgælde sig som ellers ikke ville have råd. Man kan næsten
høre Morgan-Stanley i 2005 juble med over "de nye lånetyper som
kan berige verden". Mon ikke det næste bliver nye muligheder for at spekulere
i, at boligejere bliver insolvente?
Og er dermed en indblanding i et boligmarked, der er ved at justere sig efter boligboblen med lavere boligpriser og mindre låntagning - tilsyneladende med den før-finanskrise-logik, at hvis man blot kan lokke folk til at låne ENDNU flere penge, så går alt nok godt.. Tis i bukserne..
Skrevet af Hvis folk ikke kan gennemskue finansieringen af deres bolig, skal de bo til leje.
Hvorfor i alverden skulle vi der godt kan gennemskue tingene betale mere i renter, fordi der er nogen som påtager sig en forpligtigelse de ikke kan indfri ?
Folk køber også biler de ikke har råd til, så lad os forbyde folk at købe biler.
Man burde lære i skolen at lån skal tilbagebetales, og at det skal ske fra dag ét. Det var den konservative minister Bent Bendtsen der stod for denne genistreg, som alt for mange er hoppet på.
Men lad os ikke i kampens hede glemme at mange af de enkelte låntagere havde sat deres dømmekraft på standby, hvis de ellers havde nogen. Det ansvar kan de ikke parkere hos andre end sig selv.
Man burde lære i skolen at lån skal tilbagebetales, og at det skal ske fra dag ét
Det er forkert - det aftales af låntager og långiver. Långiver har selvfølggelig en interesse i at hovedstole ikke overstiger værdien af det bagvedliggende pant.
Hvis pantet ikke afskrives eller falder i værdi kan lånet løbe i al evighed.
Problemet er grundlæggende at - særligt - de unge ikke har en grundlæggende viden; fx ved en stor andel ikke hvad rente betyder / har af konsekvenser for dem...
Sludder - fejlen var at begrænsningen blev indført til at starte med; ikke at den blev fjernet.
Efter en påvirkning, svinger de fleste systemer over den nye ligevægttilstanden for derefter oscillere med en dæmpning til systemet igen falder til ro. Det gælder også for økonomiske systemer.
http://en.wikipedia.org/wiki/File:Step_response_for_two-pole_feedback_amplifier.PNG
Det kan måske diskuteres om timingen for ophævelsen var god...
Det kræver stærkt negativ feedback (regulering) at opnå ligevægt for forstærkningen (grådigheden), så nej det er forkert.
Mængden af ressourcer er begrænset. Et sådan system vil altid konvergere mod ligevægttilstanden. Hvorfor er grådighende en forstærker?
Iøvrigt kan et system ikke dæmpes hvis man ikke kender egensvingerne. Man risikerer blot at få system endnu mere ud af balance...hvilket er præcist hvad der er sket med alle hjælpepakkerne.
Ressourcebegrænsningen kan vel ikke siges at have haft nogen indflydelse på boligmarkedet endnu dermed ville du stadigt kunne få svingninger fra markedets start og til nu, det ville blot afhænge af forstærkningen og egenfrekvensen. Et system kan altid dæmpes uden at man behøver at kende egenfrekvensen, jeg ved ikke hvor du har andet fra?
Iøvrigt er outputtet ikke en kontinuert funktion ud fra den begrundelse jeg skriver nedenunder.
Et arbitrært system du ikke ved noget om er non-deterministisk. Det vil sige at du ikke kan på virke det med et kendt resultat til følge; herunder dæmpe det. Sådan et system er verdensøkonomien.
Hvad er det du vil dæmpe?
Dit første udsagn medfører logisk set at alle systemer er non-deterministiske. Dit andet udsagn er så i direkte modstrid med dit oprindelige indlæg hvor din stepfunktion medfører et antaget kendt resultat.
Så snart det begynder at gå nedad giver de afdragsfrie lån ikke længere mening og hele værdien ved indførslen forsvinder overnight. Fordringen var altså at man havde indført den evige optur. Tænk engang om man kunne forudsige at om 5 år så er enhver bolig mere værd, så gælder det bare om at komme igang med de mest vanvittigt gearede investeringer man overhovedet kunne komme på. Problemet er naturligvis at med så mange yderst spekulative investeringer placeret ganske solidt i den blå luft så stiger også risikoen for at det hele braser sammen og når det braser sammen så er det altødelæggende. Historien om verdens mest rædselsfulde fjolser igen igen.
Skrevet af Lad dog det NUL af en emigreret økonomiprofessor svede i ensomhed i Australien.
Enig med Snafu. Problemet er at det offentlige overhovedet begyndte at blande sig i et låns løbetid. I gamle dage var lån på f.eks. jord ofte på 60 år og endnu længere tilbage på 100 år. Lad dog låntager og långiver selv bestemme, hvad der er en rimelig løbetid. Om det så er 5 år, 30 år, 100 år eller uendeligt (afdragsfrit).
Renten begrænser et låns løbetid, på et tidspunkt er der ikke vundet noget i værdi ved at forlænge løbetiden fordi man kun betaler renter, derfor betyder uendelig løbetid ikke at man kan hjemtage en uendelig værdi.
Kære professor bagklog
Afskaffelsen af forbuddet mod afdragsfrie lån var meget fornuftigt.
At div. finansielle virksomheder ikke kunne finde ud at administrere det er jo sådan set deres aktionærers problem.
Desværre valgte politikerne at holde hånden under dem/blive aktionærere - efter man konstaterede at Finanstilsynet ikke havde været én eneste lønkrone værd! Derfor er det blevet et offentlig/samfundsproblem. Men det er pga. politikernes manglende mod til at lade falde hvad ikke kan stå.
Konsekvenser af det er, at vi i mange år bærer rundt på en byrde, frem for at få ryddet op og så komme videre :(
Flere artikler fra Økonomi
Million-lussing til Audi-ejer
Udgivet for 6 timer og 4 minutter siden i Økonomi
Tilføjet 24/05 21:53 til Boblere af Jan B
Kilde: epn.dk
3 KommentarerTilliden til dansk økonomi redder 45.000 fra ledighed
Udgivet for 7 timer og 1 minut siden i Økonomi
Tilføjet 24/05 21:03 til Boblere af Jesper Ørsted
Kilde: politiken.dk
0 KommentarerSkolefolk vilde med at høre om Odder Kommunes skoleelevers iPads
Udgivet for 3 timer og 20 minutter siden i Økonomi
Tilføjet 25/05 00:05 til Boblere af leif
Kilde: jp.dk
Nykredit indfører todelt boliglån 25. juni. Falder bidragssatserne så igen?
Udgivet for 3 timer og 18 minutter siden i Økonomi
Tilføjet 24/05 17:32 til Boblere af leif
Kilde: finans.borsen.dk
fornuftigt forslag - og bydende nødvendigt
Udgivet for 17 timer og 23 minutter siden i Økonomi
Så lidt burde en filur koste
Udgivet for 1 dag, 9 timer og 59 minutter siden i Økonomi
Thilo Sarrazin: “Europa braucht den Euro nicht” – kommenteret herfra ubeset på dansk
Udgivet for 1 dag, 9 timer og 59 minutter siden i Økonomi
Hvis Merkel nu ringede til Brixtofte
Udgivet for 1 dag, 19 timer og 18 minutter siden i Økonomi
Tilføjet 23/05 08:46 til Boblere af Podia
Kilde: podia.dk
En dansk model: Ned med sort arbejde - Politiken.dk
Udgivet for 1 dag, 14 timer og 51 minutter siden i Økonomi
Tilføjet 23/05 13:13 til Boblere af Thomas V. S. Gyldborg
Kilde: politiken.dk
Hvor der er vilje, er der en vej: Grækere indfører bytteøkonomi
Udgivet for 1 dag, 12 timer og 22 minutter siden i Økonomi
Tilføjet 23/05 14:27 til Boblere af leif
Kilde: epn.dk
Dårlig prognose: Danmark hænger fast i krisen de næste fem år
Udgivet for 2 dage siden i Økonomi
Tilføjet 22/05 12:03 til Boblere af Jesper Ørsted
Kilde: politiken.dk
Saxo Banks Steen Jakobsen: Europa begynder at acceptere behovet for reformer, mens Australien benægter
Udgivet for 2 dage siden i Økonomi
Tilføjet 22/05 13:16 til Boblere af Saxo Bank
Kilde: theaustralian.com.au
Bureaukrater lænser de offentlige kasser
Udgivet for 3 dage siden i Økonomi
Danmark er EU-mestre i høje skatter
Udgivet for 3 dage siden i Økonomi
Tilføjet 21/05 13:45 til Boblere af Jesper Ørsted
Kilde: kristeligt-dagblad.dk
Hvad bruges pengene til?
Udgivet for 3 dage siden i Økonomi
Tilføjet 21/05 14:29 til Boblere af Anders Johansen
Kilde: hvadbrugespengenetil.dk
Tysk socialdemokrat imod euroen - voldsom debat i Tyskland
Udgivet for 3 dage siden i Økonomi
Tilføjet 21/05 07:17 til Boblere af Svend Andersen
Kilde: b.dk
Endgame for EU? - 'bank run' i Grækenland og Spanien accelererer
Udgivet for 3 dage siden i Økonomi
Tilføjet 21/05 10:18 til Boblere af Svend Andersen
Kilde: spiegel.de
Danskerne kræver lavere skatter
Udgivet for 4 dage siden i Økonomi
Tilføjet 20/05 23:25 til Boblere af Henrik Ræder Clausen
Kilde: epn.dk
Ejerne skændes om millionregning for rejsekort | Ingeniøren
Udgivet for 3 dage siden i Økonomi
Tilføjet 21/05 09:28 til Boblere af Censete libere
Kilde: ing.dk
Paul Krugmans magiske løsning
Udgivet for 4 dage siden i Økonomi
Tilføjet 20/05 20:05 til Boblere af synopsis-olsen
Unge rygere dulmer nerverne med smøger 23/05 05:47 - 34 klik
Million-lussing til Audi-ejer 24/05 21:53 - 28 klik
855.000 kr. skattekroner lige ned i lommen på 21-årig musiker 24/05 23:13 - 26 klik
Restauratør: 3F chikanerer mig hver dag 24/05 11:56 - 707 klik
HTS: Dine pensionspenge tilhører regeringen nu 24/05 14:19 - 473 klik
Tænk at livet koster livet! 23/05 22:39 - 466 klik
Eksperter: Lempelser åbner for flere dårligt uddannede indvandrere 24/05 10:18 - 355 klik
|
Tænk at livet koster livet! Tilføjet 23/05 22:39 af Thyra Frank |
|
HILSEN FRA KANTEN AF DEPRESSIONEN Tilføjet 23/05 17:04 af Niels Peder Ravn |
|
LA har (mere end) et imageproblem med udlændingepolitikken Tilføjet 18/05 15:09 af Torben Mark Pedersen |
|
Ældrebyrdens komme varsler et varigt farvel til folkepensionen Tilføjet 09/05 18:31 af Sasha Renate Bermann |
|
Socialismens besnærende konformitet Tilføjet 06/05 10:21 af Rasmus Brygger |
| Flere klummer | |