Kontakt 180Grader.dk
49

Skrevet af skum-frands 522 dage siden - Direkte link
Alarmerende udtalelse! Er hun marxist?

Skrevet af ANDEL til EJER 488 dage siden - Direkte link
Boligmarkedet bør liberaliseres og LLO bør kraftigt opdatere deres udlejningspriser!  Ejendomsvurderingerne hos SKAT er steget meget kraftigt i de seneste 10 år, så hvorfor skal LLO ikke følge med ?  Mest akut er dog behovet for liberaliseringen af andelsmarkedet !!!   Reglerne for andelsejere er så stive og restriktive at de på ingen måde imødekommer en moderne livstil, med stort behov for flexibilitet hvad angår både familie og arbejde. Andelshavere har behov for større fleksibilitet, fri prissætning, mulighed for fremleje på markedsvilkår, behov billige lån, sikkerhed, gennesigtighed, selvbestemmelse.... Jeg i en andelsforening der er kørt fuldstændig i sænk, med uigennemskuelige låneforhold. Som ejer vælger du selv dine låneforhold, så de svare bedst til din livssituation. Samtidig har ejer-lån en lavere rente & lavere risiko end andels-lån ! Hvad er meningen ? ANDEL TIL EJER - NU !  LA & Radikale har lovet at arbejde på sagen, men sker der noget ?

Skrevet af Afskaf skatten 521 dage siden - Direkte link
Næ, nu må hun altså tage sig sammen. Har hun hørt om privat ejendomsret. Hvad siger Rasmus Jarlov?

Skrevet af slettet bruger 3485 521 dage siden - Direkte link
»Der er så mange faktorer, som spiller ind, når en husleje fastsættes, at sådanne tal kun vil forvirre endnu mere. Det er umuligt selv at fastsætte en husleje«, siger Benedikte Kiær.

Hvordan kan hun forsvare en lov når hendes egen udtalelse viser at ikke kan administreres af almindelige menesker?
Lejeloven mindsker det økonomiske incitament for at oprette nye lejeboliger.
Effekten af loven er altså at beskytte de eksisterende lejere(som jeg selv)mens den gør det vanskeligt for udlejere og dem der leder efter en bolig.
Eller sagt på en anden måde: som næsten enhver anden lov støtter den en etableret interressegruppe og er til ulempe for alle andre.

Skrevet af Tommy Hojegaard 521 dage siden - Direkte link
Har hun mon nogen sinde hørt om udbud/efterspørgsel ?
"Vi eeeeeelsker det private erhvervsliv" - bare ikke private boligudlejere.

Skrevet af Morten V 521 dage siden - Direkte link
Tror ikke hun er marxist, hun er bare ligeså pisse forvirret som de fleste andre ministre der bliver sat til at forvalte noget de ikke aner en skid om...
Jeg har personligt oplevet at huslejenævnets beslutning blev omstødt i boligretten da deres beregninger var komplet dilettantisk, eksempelvis måtte ombygningsomkostninger ikke medregnes og forrentningen (som de selvfølgelig skal bestemme) var sat efter en forældet offentlig vurdering og til 2% p.a.
Jeg tvivler på at hun kan finde særligt mange af regeringens vælgere der er enig i den betragtning at en aftale mellem 2 parter ikke skal være gældende hvis den ene klager...
Man skulle næsten prøve det i banken, supermarkedet og så videre!

Er der nogen der ved hvilken holdning LA har til lejeloven?

Skrevet af skum-frands 521 dage siden - Direkte link
"Ågerpriser" - det er som talt af Hugo Chavez' mund. Det må betragtes som endnu et lavpunkt for de konservative at hun kan komme med så verdensfjern en udtalelse.

Går man ind for prislofter på lejeboliger går man samtidig ind for nepotisme og korruption af den grimmeste slags. Reglerne eksisterer kun for at tilgodese de der i forvejen har møvet sig ind på markedet. Alle andre kan bare rende og skide.

Der er desværre nok en vis chance for, at LA lefler for lejeboligaristokratiet i deres fede lejligheder og vil skide de unge og tilflytterne et stykke, ligesom alle andre.




Skrevet af Ulrik Hermann 521 dage siden - Direkte link
Liberal alliance går ikke ind for lejeloven. Det er udbud og efterspørgsel der skal bestemme prisen, Markedet for lejeboliger skal liberaliseres fuldstændigt. Og en eventuel boligstøtte bør gives til lejeren og ikke murstenene for det forvrider prisdannelsen.

Skrevet af skum-frands 521 dage siden - Direkte link
Strålende - endnu en vindersag. Kommer det med i en af annoncerne?

Jeg tror nemlig ikke der er ret mange der ved, at der er nogen der vil lave tingene om.

Skrevet af Claus C. Møller 521 dage siden - Direkte link
LA arbejdsprogram

Boligpolitik

Boligmarkedet skal være så gennemsigtigt som muligt. Skævvridende støtteordninger og indgribende regulering bør så vidt muligt afvikles.

• Lejeloven liberaliseres for nyudlejninger
• Andelslejligheder skal kunne sælges som ejerlejligheder
• Boligselskaber ikke skal have lov til at sortere i ansøgere efter etniske kriterier

-------------------------

Jeg vil mene, at lejelovgivningen inkl. nævn og hvad der ellers findes - fint indgår under mærkesagerne større personlig frihhed (til at leje ud til markedspris), og til at mindske det offentlige bureukrati og regeltyranni.

Skrevet af V Rasmussen 521 dage siden - Direkte link
+1

Skrevet af Marianne Forsberg 521 dage siden - Direkte link
Er der forøvrigt nogen der kan skaffe mig en billig lejlighed, gerne på Østerbro !!

Skrevet af Baphemetis 521 dage siden - Direkte link
Jeg kunne også godt bruge en stor bilig lejlighed også gerne på Østerbro ;-)

Artiklen er endnu et eksempel på at man reelt ikke fra nogens side ønsker det frie marked eller et tilnærmet frit marked. For man kunne jo godt ved hjælp af en bedre lovgivning opnå at færre boliger stod tomme, at store lejligheder på fine adresser i København ikke gik til dem med Fanden til oldemor for en husleje svarende til en 2-værelses i Ishøj, at folk frit kunne bestemme deres leje (og hvis de ikke kunne leje ud til denne betale tomgangsleje).

Der er bare ikke nogen politikere der overhovedet ønsker at debatere boliglovgivning, det er i den grad der vandene skilles mellem de forskellige "old boys networks" og så den mere idealistiske tilgang såsom lige ret for alle. Det er en stinker som alle vil lægge låg på. På samme måde med vores regering, den lover jo også bare fri konkurrence til alle fjolserne mens deres egne venner kan blive ansat hos Claus Hjort eller private aktører der arbejder for det offentlige. Ord som "liberal" eller "konservativ" er blot salgsgas.

Enhver kan få en 2-værelses til 12.000 om måneden, se så, det frie marked fungerer skam.

Skrevet af V Rasmussen 521 dage siden - Direkte link
+1

Skrevet af sorenh 521 dage siden - Direkte link
Det eneste der beskytter imod ågerpriser på lejeboligmarkdet er nybyggeri.

Skrevet af Henrik Lundquist 521 dage siden - Direkte link
Det er godtnok et meget underligt land at bo i...

Skrevet af Shadowen (Michael Nielsen) 521 dage siden - Direkte link
Der er også en betydelig slagside til reguleringen.

Feks hvis du køber et hus og lader din gamle mor, eller en anden person bo der til en billig pris, du har måske allerede betalt det af, eller stoler på at de passer godt på din ejendom, hvad ved jeg.   Staten kan så komme og brokke sig over at huslejen er for lav, og beskatte dig af den fulde husleje, fordi du har lejet den ud for billig.

Regulering, hmm..    Jeg syntes ikke om ideen.

Nogle lovkrav om at leje kontrakten skal stipulere den tilladte husleje stigning for leje perioden, således at en udlejere ikke bare kan hæve prisen uhæmmet for at tvinge folk ud, eller mælke dem hvis der opstår bolig mangel.

Men en gennemregulering, det har aldrig varslet godt.

Skrevet af -lars- 521 dage siden - Direkte link
Det kan vel gøres ret simpelt... Udlejer udarbejder en lejekontrakt som lejer skal skrive under på, HVIS LEJER ER ENIG I KONTRAKTEN.

Er lejer ikke enig, skal lejer bare finde noget andet. Der er jo ikke nogen der bliver tvunget til noget her i landet. Så skulle det da lige være, at betale til en masse pis der rager en et vist sted.

Lad mig give et eksempel af den lidt hårdere slags. Folk der er kommet i klemme i tinglysningen og har mistet mange penge her i landet, får højst sandsynligt ikke en krone tilbage af staten ovenpå statens rod. Men vi er de første til at sende 60 mio skattekroner til pakiland fordi det er begyndt at regne. Eller hvad med vores egne kloakker der nu skal koste borgerne millioner i forsikringsstigninger. Kloakkerne er der ikke penge til.

FN anslog der skulle bruge 2.7 milliarder kroner i nødhjælp til pakistan. Så kunne man klare katastrofen. 2.7 milliarder? Hvad skal jeg belemres med det for? Har pakistan ikke sølle 2.7 mia kroner?? De har råd til A-våben.

Nu er der vulkan i indonesien... lad os sende 60 mio. mere derned. Eller orkan i caribien.. send noget mere, vi er jo så rige og har jo fuldstændig styr på det herhjemme.

Ågerpriser for at tage markedsleje??

Så køb du nogle lejligheder frøken og scor bøffen selv! Der er jo så mange kugler i det!

I gode gamle dage skulle kvinden tie i forsamling.

Det er blevet et fimset, humanistisk homo samfund, hvor alt ansvar er taget fra folk. Er der grøn mand vader folk over uanset om de kan høre en lastbil gasse op og brage overfor rødt. Mor samfund har sagt det var deres tur.

Mere Darwin, mindre svans!

Skrevet af Kenneth K 521 dage siden - Direkte link
+1

Skrevet af Skovgaard 521 dage siden - Direkte link
You funny!

Skrevet af Rasmus Ole Hansen 521 dage siden - Direkte link
"90 procent af dem sætter huslejen højere, end Huslejenævnet kan godkende, vurderer LLO. Ofte fordi de tror, at de må tage en husleje, der svarer til deres egne udgifter til boligen."

Det er mig en gåde hvordan LLO kan finde det underligt at udlejeren fastsætter huslejen så udgifterne som minimum bliver dækket

Jeg tænkte at udlejeren da bare kan spørge LLO om hvad huslejen må være. Er den mindre end udgifterne udlejer man ikke.

Så står der gud hjælpe mig i artiklen:"Udlejerne har ikke en chance for selv at fastsætte en lovlig husleje, for udlejere må ikke spørge Huslejenævnet."

Utroligt en konservativ kan forsvare dette cirkus.
.

Skrevet af ErikH 521 dage siden - Direkte link
Du tager fejl, ydelse på lån er ikke en udgift, det er en investering og opsparing. Det er der mange der ikke forstår. Lejeren skal da ikke betale udlejerens investering.

Læs min forklaring her:

http://www.180grader.dk/Leder/benedikte-kiaer-og-huslejereguleringen#comments

Skrevet af Rasmus Ole Hansen 521 dage siden - Direkte link
Erik.

Min kritik går på at udlejeren ikke på forhånd må vide hvilken leje LLO kan tvinge lejen til at være på.

Når du fremfører at ydelse på lån er en investering. Så må du betragte lejligheden som et aktiv i lighed med en fabriks køb af maskiner. Ud fra det synspunkt bliver det kun endnu mere mærkeligt, at LLO tvinger udlejere til at udleje med tab.

Omvendt kan jeg jo spørge dig hvorfor du finder det rimeligt at udlejeren skal betale for at lejeren kan bo billigt i en lejlighed, som lejeren ikke gider købe. Husk at Politikens historie handler om en mand, der har udlejet, fordi han ikke kunne få solgt sin lejlighed.

Jeg kan ikke se det rimelige i at lovgivningen stiller ejeren to muligheder: sælg med tab eller udlej med tab.

Skrevet af BoNordahlPedersen 521 dage siden - Direkte link
Det skal lejer da vel nok! Du skal også betale for mekanikerens investering i værktøj og bygninger når du får repareret bil. Lejen skal kunne kunne bære investeringen i produktionsapparatet INKL. AFSKRIVNINGER. Hvis lejer synes huslejen er for høj må lejer finde noget billigere og udlejer sætte prisen ned hvis ingen vil leje. INGEN har RET til en billig bolig, men alle skal i et ordentligt samfund ha' MULIGHEDEN for at få et afkast af deres investering - INKLUSIVE AFSKRIVNINGER

Skrevet af Rasmus Ole Hansen 521 dage siden - Direkte link
+1

Skrevet af ErikH 521 dage siden - Direkte link
Der er ikke afskrivninger på fast ejendom, det er slet ikke sammenligneligt.

Skrevet af Rasmus Ole Hansen 521 dage siden - Direkte link
Det er vist ikke helt korrekt Erik. Det kommer jo an på om det ejeren selv der bor der, eller om det er en ejendom til erhvervsmæssig brug. En udlejningsejendom er en erhvervsejendom for ejeren.

Bo´s pointe er vist at udlejning som minimum må ske til en pris, der dækker omkostningerne. Ligesom f.eks prisen på reparation af en bil.

En privat udlejer kan, med rimelighed, sagtens inkludere afskrivninger på f.eks inventar i lejen.

Skrevet af BoNordahlPedersen 514 dage siden - Direkte link
Det er nemlig rigtigt ;0) og tak for kommentaren Rasmus!

Det er i øvrigt ligemeget om man selv bor i ejendommen også.

Det som mange har svært ved at fatte er, at der INGEN forskel er på en blender og en lejlighed. De er begge forbrugsgoder hvis man kun bruger dem selv og de er begge kapitalgoder hvis man ønsker at bruge dem til at tjene penge. I begge tilfælde binder man noget kapital i dem, og det giver kun mening hvis den bundne kapital kan forrentes bedre end alternativ investeringerne (inklusive at tjene sig selv hjem igen - så aktiviteten betaler anskaffelsen af kapitalgodet).

En lejlighed der ikke fungerer (f.eks. fordi den er forfaldet til urekonstruérbar ruin) og en blender der ikke fungerer er det samme værd - nemlig ingenting.

Der fremføres typisk to argumenter for at boliger er noget særligt:

1) "Man kan ikke sammenligne" argumentet - men det holder jo ikke i praksis (se f.eks. ovenfor eller prøv at sammenligne med en campingvogn - et gode man også kan bo i) - og typisk er argumentet da også degenereret til "boliger er noget særligt fordi vi postulerer at de er noget særligt". og

2) "Spekulations" argumentet - boligejeren vil ALTID høste en spekulationsgevinst af sin bolig (og derfor skal lejere ha' ret til en særlig billig leje). Udover at finanskrisen har vist at spekulationsargumentet ikke holder vand, så er argumentationen også altid selvødelæggende: Boligen er ikke et kapitalgode fordi markedet forrenter den...

Læsere kan selv underholde sig med at finde ud af hvilket argument lejelovsfanatikerne anvender (jeg har ikke kunnet finde andre end disse to)

Skrevet af hans01 521 dage siden - Direkte link
De Konservative er vel bare en eller anden form for socialister. Det er som i gamle dage hvis man skulle købe en bil, "du kan få den i alle farver så længe den er sort" Vi tror vi har demokrati, ford vi har en række partier som vi kan stemme på hver 4 år. men når disse partier viser sig allesammen at føre den samme politik, hvad kalder mand det så? SOCIALISME!

Skrevet af libertarianeren 521 dage siden - Direkte link
Afskaf staten! Sæt lille Benedikte fri!
Du skal være logget ind for at kommentere artikler. Du kan logge ind her!

Flere artikler fra Politik

19
4
57
3
14
16
19
49
39
68
48
9
11
26
14
21
6
12
3
3
Om Ole Birk Olesen
Redaktør og medejer af 180Grader.dk. Medlem af Folketinget for Liberal Alliance.   Født i 1972 og opvokset på en gård ved Agerskov i...

Se Ole Birk Olesens profil
eller
Følg Ole Birk Olesen