Nyt løfte om billige boliger i København er det glade vanvid
Udgivet for 354 dage siden i Politik
Tilføjet 30/06 16:44 til Boblere af Christian Melgaard
Kilde: politiken.dk
Socialdemokratiet og Enhedslisten samler nu den tåbelige ide om "billige boliger" op, selv om det ikke lykkedes for Ritt Bjerregaard. Tanken er vanvittig og forhåbentlig fortsat umulig at gennemføre, for hvem skal betale?
Billige boliger betyder boliger, som koster mindre end hvad markedet tilsiger, og det betyder, at der vil være en langt større efterspørgsel end markedet kan honorere. Spørgsmålet er derfor dels hvem der skal betale regningen for de billige boliger og dels hvem der skal bestemme, hvem der skal bo i de billige boliger.
Svaret på det første spørgsmål er enkelt - det er naturligvis skatteyderne der skal betale - der er ikke andre. Københavns Kommune har i forvejen problemer med at få økonomien til at hænge sammen.
Svaret på det andet spørgsmål er mere komplekst, for der findes ingen rimelige fordelingsmekanismer - der er derfor man havde rationering og lange køer foran butikkerne i de gamle kommunistiske planøkonomier. Uanset hvordan man vender og drejer det, vil tildelingen af en "billig bolig" være det samme som en kontant udbetaling, for den billige bolig vil umiddelbart kunne konverteres til kontanter.
Hvis man får tildelt en "billig bolig", har man i henhold til Lejeloven ret til at bytte den, og der vil opstå et sort marked med penge under bordet. Den billige bolig, som måske koster kr. 3.000 mindre om måneden, end en tilsvarende bolig udlejet til markedslejen, repræsenterer en årlig kontant fordel på kr. 36.000 - det er der mange der vil betale adskillige 100.000 under bordet for at kunne opnå. Eneste måde at forsøge at reparere på det, er at indføre endnu flere restriktioner og reguleringer på et i forvejen overreguleret boligmarked - er det det man vil?
Det besvarer i.ø. ikke spørgsmålet om hvem der skal have boligerne, men lur mig om det ikke kommer ind i den traditionelle socialdemokratiske pampermaskine, hvor det er vennerne der helt tilfældigt finder frem til forreste række?
Der er kun en løsning på Københavns mangel på boliger i fremtiden, og det er at gøre det lettere og billigere at opføre boliger på markedsvilkår. Fjern momsen på byggegrunde, fjern fagforeningernes eneret på at levere arbejdskraft, fjern den monopollignende og skæve prissætning på byggematerialer i Danmark, fjern de stive skel mellem faggrupper på byggepladsen, fjern den restriktive lejelovgivning og indfør en enkelt og gennemskuelig lovgivning og sørg så for en effektiv og hurtig byggesagsbehandling - så skal der nok komme alle de boliger der er behov for.
Og ja, selv da vil der være mennesker, der ikke har råd til at bo i København, men hvem siger at det er en menneskeret at bo i København? Der er billige boliger i Ringsted eller Sorø, og endnu billigere på Lolland Falster, som gerne vil have tilflyttere.
Der er masser af billige boliger i København.
De er dog midlertidigt beboet af indvandrere fra den store verden, det er de såkaldte ghettoer.
Når disse beboere, som det vist foreslås et andet sted, søges hjemsendt/ hjemsendes til deres egne kultursfærer, hvor de givetvis vil finde sig meget bedre tilpas end i dette kolde på alle måder land, vil der være masser af boliger til rådighed.
Således blev Mjølnerparken på Nørrebro i 1984 færdiggjort med 700 lejligheder, bygget til boligløse danskere.
Bebyggelsen blev uheldigvis over årene ramt af kosovosyndromet, og af de oprindelige danskere er ingen tilbage.
Det var faktisk alt det dyre lejlighedsbyggeri der på det tidspunkt tilfaldt de enorme masser af indvandrere der med en boliggaranti i hånden fra tomhjernerne i de daværende regeringer og støtteparti, fik tildelt alle de dyre lejligheder i de mange nybyggerier rundt om i København og derfor kunne springe diverse boligkøer over. For boligkøen var ikke andet end en teaterforestilling iscenesat af de fjolser længere nede i systemet, som skulle effektuere ordren om at skaffe indvandrerne en lejlighed så hurtigt som muligt. Den almindelige dansker måtte gang på gang se sig oversprunget i køen, mens de så hvordan al nybyggeriet blev fyldt op med fremmede fra 3 verdens lande.
Der er også billige boliger i privat udlejning. Min underbo betaler kun halvdelen af hvad jeg betaler i husleje. Hun har boet der i 35 år (hun er i 70'erne) og flytter selvfølgelig først når hun dør, mens jeg selv allerede er ved at flytte igen efter at have boet der i få år.
Det er lejeloven der er skyld i sådanne fastgroede lejere og uretfærdige tilstande.
Billige boliger betyder boliger, som koster mindre end hvad markedet tilsiger, og det betyder, at der vil være en langt større efterspørgsel end markedet kan honorere. Spørgsmålet er derfor dels hvem der skal betale regningen for de billige boliger ...
Hvis der skal være en regning for at sætte boliger til udbud lavere end hvad resten af markedet udbyder til betyder det jo at markedspriserne giver tæt på 0 kr i overskud. Forholder det sig sådan?
Hvis der skal være en regning for at sætte boliger til udbud lavere end hvad resten af markedet udbyder til betyder det jo at markedspriserne giver tæt på 0 kr i overskud.
Forkert, men den sætning betyder at du ikke har forstået betydningen af alternativ omkostninger.
"Billige boliger" som det har været defineret først af Ritt Bjerregaard og nu af S og EL betyder boliger der udlejes til en leje, som ikke kan forrente prisen på boliger der er opført på markedsvilkår. Der skal med andre ord tilføres subsidier i en eller anden form. Det har været på tale at sælge byggejord under markedspris, hvilket vil sige at man forærer kommunens værdier bort, men da det næppe er nok skal der også direkte subsidier - d.v.s. skattekroner - til.
Og der er naturligvis mange, der tjener penge på opførelsen af boliger: Bygningsarbejdere der får en højere løn, end hvad andre vil bygge for hvis de ellers fik lov i et Europæisk arbejdsmarked hvor der er fri bevægelighed, producenter/importører af byggematerialer, som forlanger priser der i nogen tilfælde ligger 50-100% over priserne i vores nabolande, banker der kræver renter på 6-7-8% selv om de funder sig til 0-1-2% - og så naturligvis developere, som tager sig betalt for at løbe en risiko. Hvilke avancer vil du fjerne - og hvordan?
Og der er naturligvis mange, der tjener penge på opførelsen af boliger:
Selvfølgelig er der det, men der er stadig også ejeren af udlejningsejendommene der i sidste ende får profit efter alt er betalt. Hvis ejeren droppede den profit og kunne han jo leje ud til under markedspriser uden at få underskud.
Jeg ved ikke hvor meget eller hvor lidt det er, men humlen er jo at der ikke kommer en regning hvis man bare nøjes med at droppe den endelige profit. Det at du skriver at der er en regning at sende videre er derfor en sandhed med modifikationer, for det gælder jo kun hvis rabatten de giver er større end der er råd til, en problem jeg ikke har taget stilling til.
Ejeren af en udlejningsbolig får det du så smukt kalder en "profit", men der er såmænd blot tale om en forrentning af den kapital han har investeret i ejendommen. Man kan så diskutere hvor høj denne rente skal være?
På nyere boligudlejningsejendomme får investors en forrentning på 5%, og på ældre boligudlejningsejendomme ses der afkast ned til 2-3%, da de ofte sælges på forventning om at de gennem mordernisering kan bringes til at give et højere afkast. Er det det afkast du mener er for meget og som ejeren bare kan droppe?
Hvorfor starter du ikke med at konfiskere alle renteindtægter og andre afkast af investeringer, for der er da ingen sæson i at det kun er afkastet af ejendomsinvesteringer du mener man "bare" kan fjerne?
Smart. Så bør staten jo producere alt. For vi kan jo vinde en masse ved at undgå den onde profit. Det fungerer jo også fint i alle kommunistiske lande. Måske kan vi være så heldige, at vi kan få Trabant og Lada-biler igen med 10 års venteliste i stedet for VW og Toyota.
Måske kan vi også håbe på at staten laver mad og på den måde undgår den onde profit på livsvigtig mad. Så kan vi blive ligeså heldige som alle de andre gange man har forsøgt det, og hvor det har ført til sultkatastrofer og rationering med en diæt af ris og bønner.
Skide god idé, Crispy!
Det er så dumt så dumt :-(
Flere artikler fra Politik
Tidligere overvismand: Det er VK-regeringens skyld
Udgivet for 1 time og 8 minutter siden i Politik
Tilføjet 20/06 06:55 til Boblere af mlp
Kilde: b.dk
Syriens borgerkrig dræner dansk nødhjælpskasse - Borgerkrigen i Syrien har slået bunden ud af den danske nødhjælpskasse
Udgivet for 15 minutter siden i Politik
Tilføjet 20/06 07:03 til Boblere af mlp
Kilde: b.dk
Venstre: Slut med at være EU-duks - Danmark skal ikke længere være først og længst med at indføre EU-regler
Udgivet for 12 timer og 47 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 19:16 til Boblere af mlp
Kilde: dr.dk
Nu vil borgmester hjælpe voldtægtsoffer for 18-årig somalier
Udgivet for 13 timer og 10 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 18:53 til Boblere af mlp
Kilde: bt.dk
Luksusrocker 'kan sidde megabøde af' på blot 60 dage
Udgivet for 5 timer og 4 minutter siden i Politik
Skat skal fjerne 375 stillinger
Udgivet for 19 timer og 59 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 10:16 til Boblere af Iceman
Kilde: bt.dk
Corydon frygter ikke EU-undersøgelse af SAS-støtte
Udgivet for 13 timer siden i Politik
Tilføjet 19/06 19:03 til Boblere af mlp
Kilde: dr.dk
En brystbombe under samfundet
Udgivet for 23 timer og 28 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 08:32 til Boblere af Carl Tesbaum
Thorning og Corydon provokerer Nyrup: Pinlig fødselsdagshilsen
Udgivet for 13 timer og 8 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 18:54 til Boblere af mlp
Kilde: bt.dk
Debatten der lukker munden på hærdede debattører
Udgivet for 23 timer og 34 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 08:29 til Boblere af mlp
Kilde: b.dk
Bibliotek i Tilst skærer i åbningstiden: De ansatte bliver kaldt for møgkællinger - Unge skaber uro i området.
Udgivet for 23 timer og 43 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 08:20 til Boblere af mlp
Kilde: jyllands-posten.dk
Borgerlige raser over EU og børnecheck - ikke rimeligt, at en EU-borger kunne tage et kort sommerjob med børnecheck
Udgivet for 23 timer og 41 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 08:22 til Boblere af mlp
Kilde: jyllands-posten.dk
Mads Qvortrup: Hvem skal lede De Konservative ud af krisen?
Udgivet for 15 timer og 35 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 14:04 til Boblere af Jyskebank.tv
Kilde: jyskebank.tv
Brystet & Hånden
Udgivet for 21 timer og 50 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 10:06 til Boblere af Einer T. Ludvigsen
Blå frygt for borgerløn
Udgivet for 23 timer og 40 minutter siden i Politik
Tilføjet 19/06 08:23 til Boblere af mlp
Kilde: b.dk
Folkeskole”reform”: Skal vi virkelig alle være lige dårlige?
Udgivet for 1 dag, 10 timer og 39 minutter siden i Politik
Tilføjet 18/06 21:12 til Boblere af Theresa Lange
Det kunne lade sig gøre: Zenia Stampes faktaresistens når nye højder!
Udgivet for 21 timer og 47 minutter siden i Politik
Tilføjet 18/06 19:06 til Boblere af Peacegunner
Merete Riisager: Forkælet feminisme
Udgivet for 1 dag, 19 timer og 20 minutter siden i Politik
Tilføjet 18/06 12:43 til Boblere af Torben Mark Pedersen
Kilde: b.dk
Ole Hyltoft: Det religiøse vanvids åg
Udgivet for 1 dag, 19 timer og 32 minutter siden i Politik
Tilføjet 18/06 12:31 til Boblere af Torben Mark Pedersen
Kilde: jyllands-posten.dk
DR vil ikke live-interviewe bestemte politikere
Udgivet for 2 dage siden i Politik
Tilføjet 18/06 07:23 til Boblere af TTP
Kilde: journalisten.dk
|
|
Joachim B. Olsen og Henrik Qvortrup Tilføjet 19/06 18:22 af Ole Birk Olesen |
| Flere videoer | |
|
Om Christian Melgaard Direktør, cand.polit. & statsaut. ejd.mgl. Se Christian Melgaards profil eller Følg Christian Melgaard |
De økonomiske vismænd ville spise skumfidusen nu 19/06 21:58 - 135 klik
Ø-kandidat: Islamisme er den største fascistiske trussel 19/06 20:09 - 125 klik
Mand anholdt for terrorplaner i New York - Udland - BT.dk 21/11 07:17 - 120 klik
Joachim B. Olsen og Henrik Qvortrup 19/06 18:22 - 80 klik
Nu vil borgmester hjælpe voldtægtsoffer for 18-årig somalier 19/06 18:53 - 63 klik
En brystbombe under samfundet 19/06 08:32 - 1302 klik
Debatten der lukker munden på hærdede debattører 19/06 08:29 - 1004 klik
Svenske højreekstremister dominerer på internettet 19/06 11:02 - 990 klik
Mor med klapvogn overfaldet med saks 16/06 10:06 - 2612 klik
Claus er sur på sin lortebank. 14/06 08:19 - 2214 klik
Amning er en menneskeret - det er cafebesøg ikke! 17/06 22:05 - 2182 klik
DR vil ikke live-interviewe bestemte politikere 18/06 07:23 - 2141 klik
Skal han udvises for voldtægt af 10-årig? 17/06 11:25 - 1910 klik
|
|
Amning er en menneskeret - det er cafebesøg ikke! Tilføjet 17/06 22:05 af Mersiha Cokovic |
|
|
Hundeloven - et bevis på at man indfører love, før loven er gennemtænkt Tilføjet 14/06 13:43 af Sabeena Sareen |
|
|
Min grundlovstale på Fejø Tilføjet 07/06 10:37 af Kim Fournais |
|
|
Hvad er farligst: atomkraft eller økologiske bønnespirer? Tilføjet 06/06 16:54 af Jakob Høppermann |
|
|
Jeg er indigneret over de borgerlige politikeres svigt Tilføjet 31/05 14:31 af Torben Mark Pedersen |
| Flere klummer | |
Bookmarklet

