Nyt løfte om billige boliger i København er det glade vanvid

Socialdemokratiet og Enhedslisten samler nu den tåbelige ide om "billige boliger" op, selv om det ikke lykkedes for Ritt Bjerregaard

Christian Melgaard,

30/06/2012

Socialdemokratiet og Enhedslisten samler nu den tåbelige ide om "billige boliger" op, selv om det ikke lykkedes for Ritt Bjerregaard. Tanken er vanvittig og forhåbentlig fortsat umulig at gennemføre, for hvem skal betale?

Billige boliger betyder boliger, som koster mindre end hvad markedet tilsiger, og det betyder, at der vil være en langt større efterspørgsel end markedet kan honorere. Spørgsmålet er derfor dels hvem der skal betale regningen for de billige boliger og dels hvem der skal bestemme, hvem der skal bo i de billige boliger.

Svaret på det første spørgsmål er enkelt - det er naturligvis skatteyderne der skal betale - der er ikke andre. Københavns Kommune har i forvejen problemer med at få økonomien til at hænge sammen.

Svaret på det andet spørgsmål er mere komplekst, for der findes ingen rimelige fordelingsmekanismer - der er derfor man havde rationering og lange køer foran butikkerne i de gamle kommunistiske planøkonomier. Uanset hvordan man vender og drejer det, vil tildelingen af en "billig bolig" være det samme som en kontant udbetaling, for den billige bolig vil umiddelbart kunne konverteres til kontanter.

Hvis man får tildelt en "billig bolig", har man i henhold til Lejeloven ret til at bytte den, og der vil opstå et sort marked med penge under bordet. Den billige bolig, som måske koster kr. 3.000 mindre om måneden, end en tilsvarende bolig udlejet til markedslejen, repræsenterer en årlig kontant fordel på kr. 36.000 - det er der mange der vil betale adskillige 100.000 under bordet for at kunne opnå. Eneste måde at forsøge at reparere på det, er at indføre endnu flere restriktioner og reguleringer på et i forvejen overreguleret boligmarked - er det det man vil?

Det besvarer i.ø. ikke spørgsmålet om hvem der skal have boligerne, men lur mig om det ikke kommer ind i den traditionelle socialdemokratiske pampermaskine, hvor det er vennerne der helt tilfældigt finder frem til forreste række?

Der er kun en løsning på Københavns mangel på boliger i fremtiden, og det er at gøre det lettere og billigere at opføre boliger på markedsvilkår. Fjern momsen på byggegrunde, fjern fagforeningernes eneret på at levere arbejdskraft, fjern den monopollignende og skæve prissætning på byggematerialer i Danmark,  fjern de stive skel mellem faggrupper på byggepladsen, fjern den restriktive lejelovgivning og indfør en enkelt og gennemskuelig lovgivning og sørg så for en effektiv og hurtig byggesagsbehandling - så skal der nok komme alle de boliger der er behov for.

Og ja, selv da vil der være mennesker, der ikke har råd til at bo i København, men hvem siger at det er en menneskeret at bo i København? Der er billige boliger i Ringsted eller Sorø, og endnu billigere på Lolland Falster, som gerne vil have tilflyttere.