LEDER: Om huslejen i en lejelejlighed er reguleret ved lov eller ved markedskræfternes frie spil afgøres af et årstal.
Året er 1991.
Huslejen i lejligheder, som er opført i 1991 eller tidligere, er heftigt reguleret, så den ikke kan stige til det niveau, som potentielle lejere faktisk er villige til at betale. Anderledes er det med huslejen i lejligheder, som er opført fra 1992 og frem, hvor fastsættelsen af huslejen er fri og dermed bestemmes af udbud og efterspørgsel.
Det synes regeringspartierne, Venstre, Konservative og Dansk Folkeparti er en genial idé. Både at huslejefastsættelsen er fri for boliger, som er opført efter 1991, men også at den er aldeles ufri for boliger, som er opført frem til 1991.
Hvordan man kan mene, at et årstal er helt afgørende, står hen i det uvisse. Der gives ikke en egentlig argumentation for det. Kun det synspunkt, at sådan er et jo, og det ønsker man ikke at ændre på.
Imens omdannes stadig flere opgange med lejelejligheder i de større byers bymidter til andelsboligforeninger, fordi det ikke kan betale sig at leje dem ud p.g.a. af den hårde huslejeregulering. Resultatet er, at at det bliver sværere og sværere at finde lejebolig i, hvis man gerne vil bo centralt.
Politikerne ville sikre billige boliger til alle. Resultatet er, at udvalget af boliger bliver mindre og mindre, hvis man ikke kan lægge en stor udbetaling til køb og kan blive godkendt til et millionlån i bank og realkreditinstitut.
